Alpha Bank’ın yakın tarihli bir raporuna göre, Yunanistan genelindeki on evden altısı, yalıtım ve diğer önemli altyapı eksiklikleri nedeniyle enerji verimliliği açısından acil iyileştirmelere ihtiyaç duyuyor.

Ülkedeki konutların %50’sinden fazlası 1980’den önce, yani 45 yıl önce inşa edilmiş olup, bunların %35,7’si 1960’lar ve 1970’lerde yapılmıştır. Aynı zamanda, ülkenin devlet borç krizi sırasında yatırım eksikliği nedeniyle konutların sadece %2,6’sı 2010’dan sonra inşa edilmiştir.

Rapora göre, bugün müdahaleye ihtiyaç duyan en az üç milyon evin hem enerji verimliliği hem de işlevsellik açısından kademeli olarak iyileştirilmesi için on milyarlarca avroya ihtiyaç duyulacağı tahmin ediliyor. En büyük ihtiyaç Güney Yunanistan’da, sadece Attika’da %60 oranında görülüyor. Ada ülkesinde de %66’lık bir oran söz konusu iken, Kuzey Yunanistan’daki evlerin %58’inin iyileştirmeye ihtiyacı var.

Ancak, mülk sahiplerinin yalnızca %20’si Avrupa Birliği tarafından kısmen finanse edilen enerji iyileştirme programlarından herhangi birinden yararlandığını söylüyor. Bunun nedeni talebin düşük olması değil, ya mali nedenlerden ya da bugüne kadar uygulanan programların mevcut ihtiyaçları karşılamaya yetmemesinden kaynaklanıyor.

Programların kendi bürokrasisi, gerekli bakanlık kararlarının verilmesindeki gecikmeler, çoğu durumda iletişim odaklı planlama ve ilgili bankaların bürokrasisi, programların donmasına ve yararlanıcıların mahsur kalmasına neden oluyor.

Bunun bir örneği, Nisan 2025’te başlatılan ancak mülk sahiplerinin aynı yılın Aralık ayında başvuru yapabildiği “Exikonomo” (yani Tasarruf Ediyorum) sübvansiyon programıdır. Aynı zamanda, programın bütçesi iki katından fazla artarak 924 milyon avroya ulaşmış olsa da, piyasa tahminlerine göre, sıkı son başvuru tarihleri ​​nedeniyle AB Kurtarma Fonu’ndan bazı fonlar kaybedilecektir.

Mülk Sahipleri Derneği (POMIDA) yönetim kurulu üyesi Manos Kranidis, sübvansiyon ödemelerindeki önemli gecikmelerin, maliyetler (malzeme ve işçilik) arttıkça birçok mülk sahibini kendi fonlarının daha büyük bir kısmını harcamaya zorladığını söyledi. “Aynı zamanda, programların ve yararlanıcıların onaylanan projelerinin sınırlı bütçeleri, bu eylemlerin gerçek etkisini azaltıyor.”