Atina’nın merkezindeki tarihi Schliemann-Melas Malikanesi’nin dönüşümü, – dairesinin karesini alma egzersizi olarak şekilleniyor ve proje henüz temel bile atmadı. Mülkü uzun vadeli bir kiralama kapsamında geliştiren Mitsis Hotels grubu, geçtiğimiz günlerde Yunanistan Modern Anıtlar Merkez Konseyi’ne bir ön yenileme planı sundu.

Konsey, Kültür Bakanlığı’na bağlı, 1830’dan itibaren kültürel mirasın korunmasından, muhafaza edilmesinden ve yönetilmesinden sorumlu önemli bir danışma organıdır. Plan, esasen, binanın asırlık sineması İdeal’in, konak lüks bir otele dönüştürülürken bile kültürel işlevini korumasını gerektiren 2023 hükümet kararıyla şekillenen bir dizi uzlaşmadan oluşuyor.

Teklif, sinemanın uzun süredir güvenlik riski – olarak kabul edilen orijinal savaş öncesi yapısının – yıkılması ve bunun daha düşük bir seviyede, film gösterimlerine, tiyatro gösterilerine veya konferanslara ev sahipliği yapabilecek iki küçük, esnek salonla değiştirilmesi çağrısında bulunuyor. Uygulamada bu, geleneksel ilk gösterime giren sinema olarak İdeal’in sonunu işaret edecektir.

Ancak bazı unsurlar korunacaktır. Panepistimiou Caddesi’ndeki zarif kemerli bir pasajdan geçen sinemanın orijinal girişi kalacak ve binayı çevredeki sokak yaşamına bağlayan yeni bir iç avluya açılan ana kapı görevi görecek. Otelin restoranı zemin katta yer alacak, yeni sinema alanlarının üzerinde bir çatı bahçesi yer alacak ve kültürel mekanı son teknoloji ses ve projeksiyon sistemleriyle donatmak için uluslararası bir eğlence şirketi getirilecek.

Yatırımcıların birkaç yıl önce İdeal’i kurtarmak için kampanya yürüten aktivistlerle gerilimi hafifletmeye çalıştıkları hissi de var. Planın kendisinin garip bir şekilde “mimetik yeniden yapılanma olarak tanımladığı şekilde, ” projesine yer açmak için yıkılmakta olan bitişikteki Fidiou Caddesi –’deki sevilen eski bir tavernanın cephesi, eski görünümünü kopyalayacak şekilde yeniden inşa edilecek.

Konak, 1890 civarında önde gelen Bavyeralı mimar Ernst Ziller tarafından tasarlandı. Zemin kat, asma kat ve dört üst kat boyunca yaklaşık 7.100 metrekarelik bir alana yayılıyor. İç mekan boşaltılacak ve odaları, süitleri ve lüks ortak alanları olan beş yıldızlı bir otel olarak tamamen yeniden geliştirilecek. – yatırımın €36 milyonu aşması bekleniyor. Binanın yaşı ve avlu bağlantılarının yapısal hassasiyeti göz önüne alındığında, güçlendirme çalışmaları en önemli önceliktir. Geliştiriciler ayrıca çevredeki neoklasik sokak manzarasını, özellikle de şu anda Kültür Bakanlığı tarafından restore edilen bitişikteki Yunan Konservatuarı binasını (Prokesch von Osten Konağı) bunaltmama sözü verdiler.

Konak listelenmiş bir miras anıtı olduğundan katı koşullar geçerlidir. Panepistimiou ve Charilaou Trikoupi caddelerindeki sokağa bakan cepheler değiştirilemez. Tüm orijinal açıklıklar, alçı işleri, korkuluklar ve Ziller’in mimari detayları restore edilmelidir. Herhangi bir mekanik sistem – klima ve havalandırma –, komşu korunan binaları rahatsız etmeyecek kadar tamamen gizlenmeli ve sessiz olmalıdır. Kuzeybatı köşesi için, görsel olarak farklı kalarak orijinal yapıyı tamamlayacak şekilde tasarlanmış mütevazı yeni bir kanat planlanıyor; otel havuzu çatısında yer alacak. Yenilemenin her aşaması Kültür Bakanlığı’nın anıtlar otoritesi tarafından denetlenecek.

İdeal, yaklaşık üç yıl önce, başka bir merkezi Atina sineması olan Astor ile birlikte, binalarının yeniden geliştirilmesi planlandığı için her ikisi de kapanma tehlikesiyle karşı karşıya kaldığında ünlü bir dava haline geldi. Yunanistan’da bu tür tartışmalar tanıdık bir senaryoyu takip etme eğilimindedir: Bir yatırım planı duyurulur ve hemen sevilen bir kültür kurumuna tehdit olarak gösterilir.

Ancak öfkenin kör noktaları var. Attikon (ve aynı şekilde Apollon) –, İdeal veya Astor –’den tarihsel ve mimari açıdan çok daha önemli olup, karşılaştırılabilir bir protesto veya seferberlik yaratmadan 14 yıl boyunca kapalı kalmıştır.

Yine de kamuoyu baskısının somut bir etkisi oldu. Nisan 2023’te Yunanistan Merkez Mimarlık Konseyi, hem İdeal’in hem de Astor’un sinema işlevinin yasal olarak korunması gerektiğine karar verdi. Konseyin gerekçesi basitti: Tarihi şehir merkezindeki binalarda kültürel yaşamın korunması yalnızca şehir için değil, aynı zamanda iş dünyası için de faydalıdır çünkü geliştiricilerin kâr elde etmeye çalıştığı mülklere değer katar.