Atina için hazırlanan yeni bir şehir planı, yoğun yapılaşma ve kamusal ve yeşil alanlardan yoksun olan şehrin daha fazla yapılaşmayı kaldıramayacağı konusunda uyarıyor.

Çalışma, kentsel doku üzerindeki baskıyı kademeli olarak azaltmak için yapılaşma katsayılarının düşürülmesini ve minimum arsa büyüklüklerinin artırılmasını önermektedir.

Tesalya Üniversitesi Şehir Planlama Profesörü Konstantinos Lalenis önderliğinde üç firmanın oluşturduğu bir konsorsiyum tarafından hazırlanan plan, Çevre Bakanlığı’na sunuldu ve iklim adaptasyonu, ulaşım, ekonomik büyüme, turizm ve sel yönetimi de dahil olmak üzere 13 örtüşen politika çerçevesini entegre ediyor.

Plan, genel indirimler uygulamak yerine, düzensiz katsayıları düzeltmek, küçük parselleri korumak ve yoğunlaşmayı en aza indirmek için hedefli düzenlemeler öngörüyor. Turizm baskısı altında olan Koukaki ve Makrygianni gibi yerleşim alanlarını korumak için devlet teşvikleri ve daha sıkı kurallar altında sınırlı gelişim bölgeleri belirliyor.

Yapılaşmamış arsalar otoparka dönüştürülebilirken, “turizm yoğunluğu kontrolü” bölgeleri sürdürülemez turizmi sınırlandıracaktır. Özel planlar, Elaionas gibi bölgelere odaklanarak sosyal konutları teşvik etmeyi ve dokuz bakanlığı şehir merkezinin dışına taşımayı amaçlamaktadır.